槟城半年获批制造业投资173亿令吉——相当于去年全年的77%，其中69%是现有工厂扩张

槟城在2026年上半年获批173亿令吉制造业投资——占全国总额34%，居各州之首，较去年同期增长38%。首长曹观友9月3日在新闻发布会上公布这份马来西亚投资发展局（MIDA）数据；投资槟城机构首席执行官拿督斯里吕丽莲表示，预期全年将超越2025年224亿令吉的纪录。

就算术而言，她几乎肯定是对的。半年数字已达去年全年的77%，下半年只需再添51亿令吉即可持平；若下半年与上半年持平，全年将接近346亿令吉，比2025年高约54%。

数据拆解

• 外国直接投资（FDI）：128亿令吉（74%）——占全国制造业FDI的39%。香港、新加坡、中国和美国合计贡献其中77%。
• 国内直接投资（DDI）：45亿令吉，同比大增125%——全份数据中增速最快的一项。
• 扩张项目：119亿令吉（69%）；全新项目：54亿令吉（31%）。
• 电气电子（E&E）与机械设备（M&E）合计占88%。
• 177项项目，预期创退19,337个就业机会。

换算下来：每项项目约9800万令吉、109个岗位，每创造一个就业机会对应约89.5万令吉投资。这是资本密集、高价值的制造业，而非劳动密集型组装。

一个需要解释的数字

MIDA在一周前发布的全国报告中，把槟城列为各州第四，202亿令吉；雪兰莪以700亿令吉领先，柔佛594亿令吉。

两个数字都正确，而差别正是重点所在。202亿令吉是槟城所有行业的获批投资，173亿令吉则只是制造业。全国而言，上半年获批2185亿令吉中服务业占扰1496亿，而单是数据中心与云计算就占958亿令吉，即全国获批投资的44%。这才是雪兰莪和柔佛占据全行业榜首的原因。

换句话说，槟城在总投资上排第四、在制造业上排第一，因为槟城获批投资的86%都是工厂，而对手登记的是数据中心。对做工业地与厂房生意的人而言，173亿才是那个会变成工业地上建筑物的数字。

对工业产业的意义

扩张项目占69%，是这份数据里最重要的一项。约119亿令吉来自已在槟城的企业在原址或邻地扩产。这意味着对毗邻地段、厂房扩建以及附近空间的需求——而这类询问往往先于统计数据出现在市场上。54亿令吉的全新项目，才是争夺峇都吉湾、槟城科学园和峇六拜空地的那一部分。

DDI增长125%是被忽略的重点。外资在金额上占主导，但本地企业的获批投资额翻了一番多。本地公司扩张时，更可能购买或租赁中型厂房，而非向PDC拿15英亩空地——也就是多数私人工业交易所在的500万至5000万令吉区间。

曹观友自己的提醒值得转述给任何把这当作即时繁荣的人。他说：“我们现在看到的，是前两三年努力的成果。”并提醒新获批投资的影响“未必会立即显现”。获批不等于建成：2026年的批准，通常在2027年变成建筑合约、2028年才成为运作中的工厂——本站报道过的SIBS与Eppendorf时间表就是例证。但它会立即改变的，是地皮询问与定价。

集中度既是优势也是风险。88%的获批投资集中在E&E与机械设备，意味着槟城工业产业市场高度绱定于单一全球周期。这正是州政府推动医疗科技与争取AI相关投资的原因——曹观友把“AI就绪生态”列为三大工业优先事项之一。

*图片：Alissala Thian／珍珠快讯。*