垄尾土崩：市政厅令发展商提交斜坡检查报告

槟岛市政厅已指示垄尾一项山坡公寓发展计划的发展商及顾问，提交工地检查报告。这项计划下方的斜坡于2026年10月25日崩塌，造成一名73岁医生罹难。州地方政府委员会主席于10月30日表示，报告必须标出高风险斜坡范围，并列明缓解措施。事发后，该计划已全面停工。

市政厅的指示

• 报告：提交工地检查报告，包括高风险斜坡地图及缓解方案
• 防土壤流失：按工地现况修订土壤侵蚀及沉积控制计划，并进行临时稳固工程
• 排水：以临时排水系统把坡顶的地表水引开，检查现有沟渠有无溢流或渗漏，并以土工布或其他临时保护覆盖裸露斜坡
• 较早指示：即时停工，发展商须在7天内提交缓解方案

职业安全与卫生局（JKKP）自10月26日起展开调查。槟岛市长拉詹德兰表示，该局将传召所有相关单位，若发现疏忽将采取法律行动。

土崩经过

• 时间地点：10月25日（星期日）上午约8时36分，刘玉水花园一排民宅后方的斜坡崩塌，压毁黄嘉麟医生的住家。他的妻子及岳母及时逃出
• 居民：6户家庭须暂时撤离，发展商提出安排居民入住酒店，直至住家被确认安全
• 初步调查：首席部长曹观友表示，土崩发生在发展商的土地上，而该段斜坡尚未进行加固工程；连日降雨使雨水渗入土壤，增加负荷。他强调，确实原因须待完整报告出炉

发展计划

• 建筑：两栋公寓高楼，分别为35层783个单位及34层887个单位，共1670个单位，另有8层地下及2层地面停车场、设施、商店及管理处（工地告示牌资料）
• 类型：垄尾州议员黄汉伟形容这是可负担房屋计划，另包括一条新道路
• 历史：计划于1996年首次获批，最初为6层排屋，其后多次修改。曹观友说，地主、发展商及发展指南都曾改变，最新批准是在2023年
• 反对：居民自2015年起反对，并于2015至2017年间上诉至州上诉委员会。黄汉伟说，居民与发展商最终达成协议，发展商须遵守包括建筑退缩距离在内的条件
• 审批：市长表示，计划在获批前已由顾问、槟岛市政厅、职业安全与卫生局及矿务及地质科学局评估

当局至今尚未公开发展商的名称。

各方回应

• 调查委员会：环保组织Sahabat Alam Malaysia要求成立州调查委员会，如2017年造成11人罹难的丹绒武雅土崩事件。州政府表示，将先等待职业安全与卫生局的调查结果
• 早有迹象：Penang Hills Watch的Kam Suan Pheng指出，自2018年至今，民宅附近的斜坡多次进行水泥加固，显示斜坡早已不稳
• 所有山坡工地：曹观友已指示槟岛市政厅及威省市政厅在雨季加强监督山坡工程，必要时可暂停部分工程
• 发展商：曹观友10月30日出席马来西亚房地产发展商公会槟州分会晚宴时强调，山坡工程一旦出现安全疑虑必须立即停工；安全是所有发展的基本前提，而非获批时的附带条件