霹雳吉辇工业城动土 占地287英亩发展值7亿

霹雳州发展机构（PKNP）于2026年10月22日为吉辇工业城（Kerian Industrial City，KIC）主持动土。这项工业兼综合发展计划位于霹雳州吉辇县Mukim Parit Buntar的Dennistown，占地287英亩，发展总值约7亿令吉，预计创造近1万2000个就业机会。动土礼由霹雳州务大臣拿督斯里沙拉尼主持。

土地属于霹雳州发展机构，发展商是金辉集团（Asiabina Group）旗下的Bumi Johan私人有限公司，金辉集团董事经理拿督杨才成也出席了动土礼。

计划概况

• 地点：Parit Buntar附近的Dennistown，占地287英亩（约116公顷）
• 进度：已完成征地并取得规划准证
• 规划：36间半独立式工厂、47个工业地段、可容纳3000名员工的集中式员工宿舍、553个住宅单位及商业组件
• 时间表：分四期、历时10年发展，第一期预计三年内完成
• 目标行业：半导体及电子电气（E&E），以及测试、校准与工程等支援服务
• 周边培训机构：距离高渊的马来西亚理科大学（USM）工程校区约6公里，距离Perda高级技能学院9.3公里，距离吉辇职业学院15.6公里

数字解读

• 每英亩价值：7亿令吉除以287英亩，约为每英亩240万令吉，或每平方尺土地约56令吉。这是包括工厂和住宅在内的发展总值，并非地价
• 就业：287英亩创造1万2000个职位，约为每英亩42个

电力与道路

• 新变电站：沙拉尼指出，吉辇工业城与邻近的吉辇综合绿色工业园（KIGIP）都需要稳定的电力供应，包括兴建一座新的主要变电站。他欢迎SD Guthrie、国家能源公司（TNB）与霹雳州投资机构（InvestPerak）就变电站及其经过KIGIP一带的路线进行讨论
• 新道路：工务局（JKR）正规划一条从Bandar Baharu收费站出口直通KIGIP的道路，也将改善前往吉辇工业城的交通。路线与时间表仍有待检讨

隔邻的更大工业园

吉辇综合绿色工业园是SD Guthrie在同一县的大型工业园，面积约404.6公顷（1000英亩），由国民投资机构（PNB）通过SD Guthrie管理。首相拿督斯里安华于2024年8月30日在Bagan Serai的Simpang Lima为其主持动土。园区部分土地是沼泽，须先填土改良，并由金务大协助；霹雳州政府希望KIGIP在2028年底完成，并于2029年开放给投资者。占地287英亩的吉辇工业城约为KIGIP的29%。州政府表示，两个工业园将相辅相成。

对槟城的意义

沙拉尼强调吉辇邻近槟城峇都交湾工业区及吉打居林工业区，并表示霹雳应把槟城和吉打视为策略伙伴而非竞争对手。在槟城这一边，槟州发展机构（PDC）正筹备位于Byram的下一个大型工业区，最近刚与SD Guthrie就征地赔偿达成和解（英文报道）。

霹雳州发展机构也持有马交所上市公司Perak Corporation（Perak Corp）52.9%股权。

封面图：霹雳州务大臣办公室，经Sinar Harian。